Quy định rõ, chế tài phù hợp

mở rộng có điều kiện  Theo dự thảo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được kinh dinh BĐS trong một số khuôn khổ như: đầu tư xây dựng nhà ở trên đất được quốc gia giao để bán hoặc để bán phối hợp cho thuê, cho thuê mua; đầu tư xây dựng các loại nhà, công trình xây dựng trên đất được quốc gia cho thuê để bán, cho thuê, cho thuê mua… Đồng ý với việc mở rộng đối tượng kinh dinh này, nhưng ĐB Phùng Đức Tiến (Hà Nam) cho rằng việc kinh dinh BĐS gắn với đất đai phức tạp cần phải có quy định chặt đẹp, tránh những hệ lụy nảy can hệ. Bởi thực tiễn vừa qua đã có cấp phép cho Việt kiều, nhà đầu tư nước ngoài đầu tư, kinh doanh nhưng do năng lực yếu kém, đất đai bị bỏ hoang, bị thu hồi, nảy tranh chấp ảnh hưởng uy tín quốc gia. Nên chi, việc mở mang này cũng cần phải đi kèm với các điều kiện như: hạn chế tổ chức, cá nhân đầu tư vào các địa bàn nhạy cảm hệ trọng đến an ninh, quốc phòng; sàng lọc kỹ tư cách của tổ chức cá nhân (về vốn điều lệ, năng lực tài chính…); siết chặt thủ tục ưng chuẩn; tăng bổn phận các tổ chức, cá nhân (như tăng ký quỹ, mua bảo hiểm bức); hạn chế việc huy động vốn của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Tán đồng với ý kiến mở rộng đối tượng kinh doanh ban soạn thảo đưa ra, nhiều ĐB cho rằng điều này hạp với sự phát triển của nền kinh tế trong thời đoạn hội nhập. Tuy nhiên, không nên đưa các hạn chế khu vực kinh dinh vào luật mà cần dựa trên quy hoạch để thực hành điều này, tránh tạo sự phân biệt đối.  Tránh giám sát “tay không bắt giặc”   Dự luật cần phải làm sao khuyến khích những chủ thể có dự án xây và phát triển theo quy hoạch, tuy nhiên cũng cần phải ngăn chặn chủ thể dự bằng việc chạy dự án, kinh dinh cơ chế và tìm cách nâng giá. Điều này sẽ làm hại thị trường BĐS cũng như hư bộ máy quốc gia.    ĐB Trần Du Lịch  Theo Điều 8 dự thảo: “Tổ chức, cá nhân chủ nghĩa khi kinh doanh BĐS phải thành lập doanh nghiệp hoặc hiệp tác xã, có vốn pháp định do Chính phủ quy định nhưng không được thấp hơn 50 tỷ đồng và đăng ký kinh doanh BĐS theo quy định của luật pháp”; “Các trường hợp bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua BĐS không nhằm mục đích kinh doanh hoặc có quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp và đăng ký kinh dinh BĐS nhưng phải đăng ký kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế”. ĐB Trần Thị Quốc Khánh (Hà Nội) cho rằng điều kiện về vốn pháp định khi đăng ký kinh doanh là cấp thiết nhằm bảo đảm năng lực tài chính doanh nghiệp, tránh tình trạng chủ đầu tư không có năng lực vẫn huy động vốn, thậm chí “tay không bắt giặc” gây nhiều rủi ro, hệ lụy cho các tổ chức, cá nhân liên quan. Tuy nhiên, quy định về việc bán, cho thuê không nhằm mục đích kinh doanh hoặc quy mô nhỏ không phải lập doanh nghiệp khiến ĐB Khánh băn khoăn khi dự thảo luật lẫn nghị định không quy định rõ trường hợp nào không vì mục đích kinh doanh hay quy mô nhỏ. Do đó, ban soạn thảo cần cân nhắc, xem để đưa chi tiết vào trong dự luật. ĐB Trương Trọng Nghĩa (TPHCM) cũng băn khoăn cần phải có cơ chế kiểm soát tránh việc khai cho có, không ai kiểm soát vốn xảy ra thẳng tắp bây giờ. Mặt khác, dự luật cũng cần phải có sự phân biệt các chủ thể tham gia thị trường, bởi thực tế có những người dân, doanh nghiệp dư BĐS nên cho thuê trong thời kì ngắn, nếu siết bằng việc đánh thuế là không hạp. Trong khi có nhiều người mua căn nhà để ở nhưng liên tiếp tu sửa bán đi, về bản chất là kinh doanh BĐS nhưng lại không bị đánh thuế. Bởi vậy, cần có sự kiểm soát để tránh lạm dụng quy định này. Theo ĐB Nguyễn Quốc Bình (Hà Nội), nếu không làm rõ thế nà dự án quy mô nhỏ sẽ dẫn đến việc tổ chức, cá nhân lách vốn pháp định, không thành lập doanh nghiệp nhưng xây chung cư mi ni để bán, gây khó khăn cho khâu kiểm soát. Chính do vậy cần có quy định rõ cộng với các chế tài cho ăn nhập.

Xem thêm

4 mẫu tủ bếp chữ I làm say lòng các bà nội trợ kiến trúc

Tủ bếp chữ I bao gồm bàn, tủ, nội thất bố trí thẳng hàng với nhau. Cách bố trí nội thất kiểu này rất đơn giản, giúp các bà nội trợ dễ dàng đi lại và thao tác thổi nấu. Dưới đây là 4 mẫu tủ bếp chữ I với phong cách màu sắc và chất liệu đa dạng khiến các bà nội trợ phải “ngơ ngẩn”… Tủ Laminate trắng - xám sang trọng Mẫu tủ bếp Laminate chữ I dưới đây đem lại phong cách qua nhờ sự kết hợp của hai gam màu trắng - xám. Nếu sắc trắng biểu đạt sự tao nhã thì màu xám lại vô cùng tinh tế và trang nhã. Bên cạnh đó, tủ bếp này được làm từ chất liệu Laminate đã qua tẩm sấy, tránh cho gỗ bị cong vênh nên đảm bảo hai tiêu chí đẹp và bền cho người dùng. Nhờ đó, không gian bếp nhỏ của bạn sẽ càng trở thành sáng bừng và sạch sẽ. Tủ bếp chữ I chất liệu Laminate sang với tông màu trắng - xám. Trổi tủ Acrylic sắc cam Nếu bạn yêu thích vẻ ngoài sáng bóng thì tủ bếp Acrylic là tuyển lựa tuyệt vời. Đây cũng là loại nguyên liệu phổ quát của các loại tủ kệ ở những căn hộ cao cấp. Ở thiết kế này, sắc cam kết hợp với màu đen đã tạo nên cái nhìn mạnh mẽ, trội. Bức tranh bông hoa với sắc màu “tông xuyệt tông” đặt ở tủ trên làm điểm nhấn mềm mại cho góc bếp. Không những thế, do được sinh sản dưới dạng đùn nhựa ra thành tấm nên Acrylic có tính bền bỉ, ổn định về màu sắc, vì vậy mà tủ bếp nhà bạn luôn tươi mới, sáng đẹp, dễ lau chùi trong môi trường bếp núc vốn đầy dầu mỡ. Tủ bếp sắc cam chất liệu Acrylic giúp bếp luôn mới và bóng bẩy như gương. Bền chắc với tủ gỗ căm xe Gỗ căm xe là loại gỗ nặng, độ cứng cao, vân đẹp, thớ gỗ mịn. Gỗ rất bền chắc nhờ khả năng chịu được thời tiết hà khắc, không lo mối mọt. Ngay cả khi bị ngâm trong nước, gỗ cũng không hề bị nở hoặc cong vênh. Đối với khí hậu nhiệt đới gió mùa ở Việt Nam thì gỗ căm xe là vật liệu thiên nhiên lý tưởng để sinh sản tủ bếp. Dưới đây là một trong những mẫu tủ bếp chữ I được làm bằng loại gỗ quý này. Thiết kế cao nhã với lớp sơn PU bóng, đẹp của tủ bếp này hạp với những chủ nhân yêu thích sự đơn giản, mộc mạc. Tủ    kiến trúc nhà đẹp    gỗ căm xe bền chắc kết hợp phong cách trang trí cổ điển lãng mạn. Tủ Melamine màu vàng chanh tươi mát Nếu mẫu tủ bếp chữ I là “cứu tinh” cho nhà chật thì việc chọn lựa đúng màu sắc sẽ là sự phối hợp hoàn hảo để “cơi nới” không gian. Sắc màu vàng chanh mát mẻ là gam màu tuyệt trần cho những chủ nhân yêu thích sự trẻ trung, năng động và tươi mới. Không những thế tủ bếp bằng chất liệu Melamine cũng dễ dàng "lấy lòng" các bà nội trợ nhờ sự bền, nhẹ, nhưng không kém phần vững chắc. Bạn có thể kết hợp nhiều tông màu đậm nhạt để phân biệt khu vực lưu trữ như tủ bếp minh họa. Ngoại giả, việc lựa chọn nội thất, phụ kiện trang trí “tông xuyệt tông” như bộ ghế, đèn chùm,… cũng góp phần vào việc tạo nên sự đồng bộ cho không gian thổi nấu. Cảm giác tươi mới , mát mẻ của vàng chanh khiến căn bếp nhỏ trở thành cuốn.

Xem thêm

Green Valley hấp dẫn thị trường nhà cho thuê bản tin

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, nghĩ suy của người Việt luôn gắn liền với đất đai nên việc đầu tư cho thuê bất động sản được nhiều người quan tâm. Thứ nhất là để bảo toàn được nguồn vốn khi mà đồng tiền gặp phải trường hợp trượt giá hoặc lạm phát. Thứ hai là việc giải quyết bài toán nhà ở, khi mà ngày nay dùng để ở thì trong ngày mai có thể bán với giá kì vọng hơn. Thứ ba là giá trị gia tăng của bất động sản. Giá bất động sản ở thời điểm hiện tại so với 5 – 10 năm trước đã gia tăng nhiều hơn so với các kênh đầu tư khác. Do đó, bất động sản được coi là kênh bảo toàn vốn an toàn và đây là thời khắc tốt để đầu tư bất động sản. Ở khu vực phía Nam thị thành, khu tỉnh thành Phú Mỹ Hưng được đánh giá là vùng có nhiều thời cơ để đầu tư nhà cho thuê bởi nơi đây có cơ sở hạ tầng tầng lớp và hạ tầng kĩ thuật đồng bộ từ hệ thống điện – nước – giao thông – viễn thông tới dài, bệnh viện, trung tâm mua sắm, thương nghiệp… đạt các tiêu chuẩn quốc tế giúp người mua, người thuê nhà yên tâm về chất lượng cuộc sống. Ngoại giả, khu thành phố Phú Mỹ Hưng cách không xa trọng tâm quận 1 khoảng 15’ chạy xe, song song tiếp giáp gần    bản tin bất động sản    với nhiều vùng kinh tế phụ cận như Bình Dương, Đồng Nai. Ngay tại trung tâm của khu thành thị, khu thương nghiệp tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng là nơi có hội sở, văn phòng làm việc của nhiều tập đoàn đa nhà nước, doanh nghiệp lớn nên thu hút một số lượng không nhỏ các chuyên gia người nước ngoài đang làm việc tại đây có nhu cầu thuê nhà ở để thuận tiện cho công việc và cuộc sống. Ngày 15/6, Phú Mỹ Hưng mở bán thời đoạn 3 dự án Green Valley và đạt tỉ lệ tiêu thụ là 81% So với các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng … việc đầu tư cho thuê bất động sản tại các khu thành thị được quy hoạch bài bản như Phú Mỹ Hưng được đánh giá là ổn định hơn và giúp người đầu tư cho thuê yên tâm với tính bảo toàn vốn cao và sẽ hứa sinh lời trong thời gian tới khi thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh trở lại. Là một người có nhiều kinh nghiệm trong việc xoay vốn dòng tiền, bà Huyền hiện đang sống tại quận 4 ở TP.HCM đã quyết định chọn mua một căn hộ Green Valley của Phú Mỹ Hưng để đầu tư cho thuê. Lý do bà Huyền chọn dự án này vì có nhiều ưu điểm và giá thành lại phải chăng so với môi trường sống rất tốt của Phú Mỹ Hưng. “Hiện tại tôi chưa có nhu cầu để ở nên đầu tư cho thuê lại, dự kiến trong khoảng 3 – 5 năm là có thể hồi vốn, lúc đó chuyển gia đình tới sinh sống hoặc bán lại cũng có khả năng sinh lời cao hơn”. Bà Huyền san sẻ. Tâm lý chung của những người mua đầu tư là thích căn hộ có diện tích nhỏ vì dễ bán, dễ cho thuê nên dự án Green Valley có 36% số lượng căn hộ có diện tích dưới 100m 2 được đánh giá là thích hợp để đầu tư cho thuê lại. Đặc biệt khi dự án có ưu điểm là hồ hết các tòa nhà đều có hướng nhìn ra sân golf và dòng sông phong cảnh, mang lại không gian thoáng đãng và bầu không khí trong lành, yên tĩnh, tốt cho sức khỏe…; song song đây là khu phố có tiện ích hoàn chỉnh, xung quanh khu căn hộ Green Valley có các dịch vụ, tiện ích tương đối là khá gần trong khoảng cách đi bộ như bệnh viện, măng non, mẫu giáo, sân golf, trung tâm thương nghiệp hồ Bán Nguyệt… là yếu tố mà người nước ngoài đi thuê nhà quan tâm hàng đầu. Không gian xanh, mở của Green Valley hấp dẫn các khách thuê người nước ngoài Tin dịch vụ

Xem thêm

Vì sao cây xanh trên phố Hà Nội dễ “ngã gục” khi mưa giông? tin tức

Hình ảnh hàng loạt cây xanh trên đường phố Hà Nội bị “ngã gục” sau mỗi trận mưa giông không còn xa lạ với người dân Thủ đô. Trong khi đó, những cây xanh cùng chủng loại, kích thước ở khu vực ngoại thành hay ở các vùng nông thôn lại vẫn “kiên cường” trước mưa giông. Vậy đâu là căn do dẫn đến cây xanh ở Hà Nội dễ dàng bị “quật ngã”? Để tìm hiểu vấn đề này, sáng nay (11/6), phóng viên đã có buổi đàm luận với tấn sĩ Đặng Văn Hà - Giảng viên bộ môn Lâm học thị thành, Khoa Lâm học (Trường Đại học Lâm Nghiệp - Hà Nội).  Hệ rễ bị xâm hại nghiêm trọng  Theo Tiến sĩ Hà, do Hà Nội có lịch sử phát triển lâu đời, nhiều cây xanh đã được trồng từ thời Pháp thuộc, có kích thước lớn (hay còn gọi là cây cổ thụ), số lượng lên đến hàng nghìn cây như xà cừ, sấu, sao đen,… Đó đích thực là tài sản của Thủ đô. Tuy nhiên, những cây này đang bị đe dọa nghiêm trọng do vấn đề phát triển thành phố, công tác quy hoạch không đồng bộ giữa các đơn vị. “Nhiều cây có tuổi đời rất cao, sau này do thành thị phát triển sau, đường sá, nhà cửa bắt đầu xây dựng đào bới xuống lòng đất, khi vướng rễ cây họ cắt bỏ. Rồi "anh" điện, "anh" nước mỗi lần làm mới hoặc tu tạo lại đào đất và khi gặp rễ cây lại cắt bỏ tiếp. Dẫn đến hệ rễ các cây bị xâm hại nguyên trọng, các rễ non sau này mọc ra không còn nhiều khả năng phát triển và bám đất vì vướng các công trình ngầm. Do đó, rễ nó cứ ăn lẩn quất trong diện tích đó, giống như cây đang trồng ở trong một cái chậu. Đáng ra mỗi lần quy hoạch cần có sự giám sát của đơn vị quản lý cây xanh, nhưng tôi thấy hầu như không có chuyện này…” – tấn sĩ Hà phân tách.  tiến sĩ Đặng Văn Hà đàm đạo với PV  Chính sự xâm hại nghiêm trọng đến hệ rễ của cây là căn do chính dẫn đến tình trạng cây bị đổ khi gặp thời tiết xấu. Tấn sĩ Hà cho biết, bộ rễ của cây giống như cái móng của một ngôi nhà, khi cái móng đó bị xâm hại thì ngôi nhà rất dễ bị đổ khi có ngoại lực tác động, dù là nhỏ. Ngoại giả, sự xâm hại hệ rễ, sự của phát triển tỉnh thành cũng ảnh hưởng đến quy luật phát triển của cây. Tấn sĩ Hà phân tách thêm: “Khi rễ cây bên này bị chặt, tán cây nó sẽ phát triển sang bên kia. Nhà cửa xây dựng lên, ảnh hưởng đến nguồn ánh sáng của cây, nó sẽ phải vươn ra khu vực có ánh sáng. Chính vì vậy cây phát triển theo xu thế nghiêng ra đường. Mà cây nghiêng cũng dẫn đến dễ đổ khi gặp mưa giông”.  Khi mưa giông, cây xanh đường phố trở thành "ác thần" đứng bên đường   Kỹ thuật trồng cây chưa đúng quy chuẩn?  Tấn sĩ Đặng Văn Hà cho rằng bây chừ phần nhiều cây xanh mới trồng ở Thủ đô đều trồng chưa đúng quy chuẩn, chính điều này dẫn đến nhiều cây con cũng bị đổ khi gặp mưa giông: “Tôi quan sát trên nhiều tuyến phố, hốc họ đào để trồng cây rất nhỏ, đường kính chỉ khoảng 80cm đến 1m. Trong khi đó tiêu chuẩn phải từ 1,2 - 1,5m. Vì đất ở thềm các đô thị rất chặt khi mình đào hốc bé như vậy, rễ nó còn non chưa thể ăn sâu vào lòng đất ngay được, nên nó chỉ ăn lẩn quất quanh cái hốc bé đó. Do đó, khi gặp mưa giông cũng rất dễ bị đổ. Hơn nữa, tôi quan sát thấy, họ cứ lát hết vỉa hè rồi để chừa ra 1 cái hố để trồng cây. Theo tôi, cần trồng cây trước khi lát thềm, vì lúc trồng nếu cây to còn phải đào rộng thêm hố, còn khi hè đã lát rồi mới trồng cây rất dễ dẫn đến hiện tượng trồng ẩu, trồng cho xong” – tấn sĩ Hà nói. Theo tấn sĩ Hà, khi lấy cây mới đã bị cắt ngọn và những cành chính, sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển tán sau này của cây, rất dễ dẫn đến cành cây bị “bẻ gãy” khi gặp mưa giông, vì cành mới mọc ra không có được kết cấu chắc chắn với thân cây.  Theo tấn sĩ Hà, khi cắt tỉa cành cây phải phủ 1 lớp nhựa composite để tránh nước mưa, nấm mốc thâm nhập thân cây, gây mục ruỗng cây  Về kỹ thuật cắt tỉa cành cây, Tiến sĩ Hà cho biết cần bôi phủ 1 lớp nhựa composite tại vị trí vết cắt để tránh nước mưa, nấm mốc xâm nhập vào thân cây, làm cây bị mục ruỗng dẫn đến đổ khi gặp thời tiết xấu. Về lâu dài, theo tấn sĩ Hà, cần tính hạnh khoa học ngay từ khâu lựa chọn cây gì trồng trên tuyến phố nào cho thích hợp, lên kế hoạch coi sóc, duy trì cây một cách hợp lý, hạn chế tối đa những tai nạn đáng tiếc như vừa qua.  Theo   Dantri.Com.Vn

Xem thêm

Báo Kinh tế và thị thành - Kinh tế - tin cẩn - Nhiều phương án đảm bảo cung ứng đủ điện

Đối với TP Hà Nội, công suất đỉnh dự kiến trong mùa hè lên tới 2.595MW, cao hơn năm 2013 gần 250MW. Để đảm bảo cấp điện an toàn, một loạt giải pháp đã được EVN đề ra.
 Tăng khả năng truyền tải
Những con số về vận hành nguồn điện, phụ tải, sự cố… từ trọng điểm Điều độ hệ thống điện quốc gia thời kì qua cho thấy, ngành điện đang chịu một áp lực khá lớn trong việc cấp điện. Các nguồn thủy điện liên tục tăng sản lượng phát điện từ 155 - 181 triệu kWh/ngày, các nguồn khác như nhiệt điện than, tuabin khí cũng phát hơn 100 triệu kWh, thậm chí ngót nghét 150 triệu kWh/ngày để đáp ứng nhu cầu phụ tải đang tăng rất cao. Tuy nhiên, với việc đưa vào vận hành  công trình trung tâm đường dây truyền tải điện cao áp 500kV Pleiku - Mỹ Phước - Cầu Bông có chiều dài hơn 437km đúng tiến độ đã đem lại hiệu quả trong bảo đảm truyền tải điện an toàn, ổn định từ miền Bắc vào miền Nam. Và cùng với đường dây 500kV mạch 1 và mạch 2, đường dây 500kV mạch Pleiku - Mỹ Phước - Cầu Bông còn góp phần tạo kết liên trong vận hành hệ thống điện an toàn, kinh tế trong trường hợp cần có sự thảo luận điện năng ở mức độ cao giữa các vùng, miền trên cả nước. Cùng với đó, EVN cũng đã chỉ đạo Tổng Công ty Truyền tải điện quốc gia (EVN NPT) và các đơn vị trực thuộc tăng cường phối hợp với các địa phương đẩy nhanh một số dự án truyền tải góp phần nâng cao độ tin cậy và năng lực cung cấp điện của hệ thống…

Đóng điện tại Trạm biến áp 110kV Bắc An Khánh, huyện Hoài Đức. Anh: Ngọc Hà

 

Nâng công suất Trạm 110kV Nghĩa Đô Sau 72 giờ đóng điện vận hành không tải, máy biến áp T3 có công suất 63MVA tại Trạm biến áp 110kV Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) vừa chính thức đi vào vận hành. Công trình có tổng mức đầu tư 42 tỷ đồng, sau khi đi vào hoạt động sẽ bảo đảm cung cấp điện ổn định và đáp ứng nhu cầu phát triển phụ tải khu vực quận Cầu Giấy hiện tại và các vùng phụ cận, đặc biệt trong dịp nắng nóng năm nay.

Mới đây, Bộ Công Thương đã ban hành Chỉ thị 17/CT-BCT nhằm bảo đảm đủ nguồn điện cho các tháng cao điểm mùa khô 2014. Theo đó, Bộ đã giao nhiệm vụ cụ thể cho từng cơ quan, đơn vị, tập đoàn liên can nhằm bảo đảm phục vụ tốt nhất cho các hộ sử dụng điện với mục tiêu không để thiếu điện trong mùa khô.
Hà Nội tăng đầu tư lưới điện
Trên địa bàn Hà Nội, trong những ngày cao điểm của đợt nắng nóng vừa qua, sản lượng điện có thời khắc đạt tới con số hơn 43.000MWh. Để đảm bảo cấp điện an toàn cho Thủ đô, ông Nguyễn Danh Duyên - Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Điện lực Hà Nội (EVN HANOI) cho biết, ngay từ năm 2013, EVN HANOI đã đầu tư 1.964,7 tỷ đồng xây mới, nâng cấp, cải tạo lưới điện. Đến nay, EVN HANOI đã hoàn thành thi công 17 công trình 110kV, 223 công trình nâng cấp cải tạo lưới điện trung - hạ thế, đưa vào vận hành 329km đường dây trung thế, 69,9km cáp ngầm trung thế; 981 máy biến áp với tổng dung lượng 459,6MVA và 313km đường trục hạ thế. EVN HANOI cũng chủ động tăng cường kiểm tra tình hình vận hành của đường dây, thiết bị vào giờ cao điểm, thẳng tuột theo dõi tải các máy biến áp phân phối, có biện pháp san tải để tránh quá tải cục bộ... Năm 2014, EVN HANOI có kế hoạch đầu tư 2.638 tỷ đồng để thi công xây dựng 40 dự án 220kV và 110kV, 204 dự án trung - hạ thế. Ngoài ra, giải pháp tăng cường tuyên truyền tần tiện điện cũng đã được EVN HANOI khai triển mạnh đến từng hộ gia đình, đơn vị, doanh nghiệp, trường học…
Tuy nhiên, trong quá trình đầu tư xây dựng các công trình lưới điện, EVN HANOI đã gặp không ít khó khăn như: Việc thực hiện Quy hoạch chung của Thủ đô không đồng bộ với việc thực hiện Quy hoạch về điện; Thiếu quỹ đất cho việc mở mang, nâng công suất các trạm ngày nay cũng như xây dựng đường dây và trạm mới; Một số dự án chưa có trong Quy hoạch chung và Quy hoạch điện... Trước những vướng mắc này, cùng với các văn bản chỉ đạo của lãnh đạo TP cho từng công trình, dự án cụ thể, trong buổi làm việc với EVN HANOI mới đây, Phó chủ toạ UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn chỉ đạo, cùng với việc thực hành quy hoạch điện, khi thực hiện quy hoạch trạm biến áp và hướng tuyến, ngành điện cần soát cụ thể, đồng bộ. Về lâu dài, Viện Quy hoạch và Sở QH - KT cần tạo điều kiện cho EVN HANOI hợp nhất những quy hoạch điện lực sẽ được cập nhật vào quy hoạch phân khu của TP. Đối với các công trình hạ tầng, cần tâm tính khả thi, có thể vận dụng tình thế trước mắt như cho đi nổi để đảm bảo cung ứng điện kịp thời và ổn định.

Xem thêm

Báo Kinh tế và Đô thị - thị thành - Quy hoạch - Xây dựng - Quản lý dự án phát triển nhà ở còn bất cập

Về điều chỉnh dự án, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn cho biết, dự án điều chỉnh đều do chủ đầu tư đề xuất, cốt là để hiệp với điều kiện phát triển kinh tế từng giai đoạn, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Việc chuyển đổi được hay không, có đáp ứng được tiêu chuẩn, quy chuẩn là lĩnh vực quản lý của Sở QH - KT.
Về vấn đề này, Phó Giám đốc Sở QH - KT Ngô Quý Tuấn phân tách, việc điều chỉnh quy hoạch phải tuân thủ các tiêu chí, tiêu chuẩn. Tuy nhiên, cũng có dự án khi điều chỉnh đã không thực hiện được đầy đủ các tiêu chí đặt ra. Từ khi có Thông tư 02 cho phép điều chỉnh căn hộ, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, nhu cầu điều chỉnh của các dự án tăng lên. Sở QH - KT cũng đã kiến nghị chủ trương điều chỉnh cơ cấu căn hộ của các dự án cần được thực hiện tổng thể theo khu vực tránh việc xét duyệt đơn lẻ theo từng dự án làm tăng mật độ dân số, tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng. 

Không quản nổi việc chuyển nhượng dự án

 
Tại buổi giám sát, không riêng Sở Xây dựng, đại diện các ngành như TN&MT, KH&ĐT, QH - KT, đều tỏ bày sự băn khoăn về hiệu lực quản lý của cơ quan quốc gia đối với việc chuyển nhượng từng phần dự án. "Đây là một thực tại đã và đang diễn ra" - Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục nói, song song cho biết, quy định của luật hiện hành có đề cập đến việc chuyển nhượng đất có đầu tư hạ tầng nhưng quy trình, thủ tục, điều kiện, không được quy định. Bởi thế, hiện các chủ đầu tư cấp 1 vẫn "vô tư" thực hành chuyển nhượng một phần dự án cho các chủ đầu tư thứ cấp mà các cơ quan quản lý chẳng thể quản lý được. Điều này dẫn đến một câu chuyện phức tạp, đó là nhà đầu tư thứ cấp không thực hiện đúng quy hoạch, tiến độ, không thực hiện đủ các trách nhiệm về thuế, đặc biệt là nghĩa vụ với những người dân mua nhà ở. 

Cùng với sự bất cập trong quy định về thủ tục chuyển nhượng dự án, Phó Chủ tịch HĐND TP Lê Văn Hoạt chỉ ra rằng, việc công bố công khai các dự án nhà ở cũng chưa được thực hành đầy đủ. Đúng ra khi xây dựng Chương trình phát triển nhà ở thì phải chỉ ra các dự án để kêu gọi đầu tư nhưng thực tiễn là chủ đầu tư tìm, đối chiếu với quy hoạch rồi xin làm. Bởi vậy chỗ ngon thì làm, chỗ không ngon thì không ai để ý. 

Đoàn giám sát của HĐND TP đã chỉ ra rằng, với nhân cách là cơ quan chịu nghĩa vụ tham mưu, quản lý phát triển nhà ở, Sở Xây dựng cần có tổng hợp, tham mưu cho TP. Sở cần tổng hợp các dự án trên địa bàn để tham mưu, đề xuất điều chỉnh, thanh tra, kiểm tra để TP chỉ đạo, xử lý các vi phạm, kể cả các vấn đề không thuộc thẩm quyền của Sở. Đoàn yêu cầu sau đợt giám sát, Sở Xây dựng và các sở, ngành cần rà lại thông tin ít, tụ họp vào tồn tại, hạn chế trong chuẩn bị đầu tư, quản lý dự án, chỉ rõ căn nguyên, kiến nghị gửi HĐND TP và vắng UBND TP coi xét. Để tạo sự chuyển biến trong công tác quản lý, các sở, ngành cần nâng cao năng lực và sự chủ động.

Xem thêm

Thêm đường dây cấp điện cho Thủ đô | Kinh tế | BáoTinTức.vn

Địa phương

Thừa Thiên - Huế: Gần 1.000 ha cao su bị sâu bệnh gây hại

Tỉnh Thừa Thiên - Huế có gần 1.000 ha cao su bị sâu bệnh gây hại, đẵn là các bệnh xì mủ, bệnh loét sọc miệng cạo, bệnh phấn trắng và một số bệnh gây vàng lá khác.

• Hơn 90 ha rừng tại Nghệ An bị thiêu trụi
• Kim ngạch xuất khẩu của Đồng Nai tăng trên 16%
• Nhân rộng vùng sản xuất rau an toàn theo tiêu chí VietGAP
• Nhiều nơi ở Bình Định thiếu nước sinh hoạt

Dậy sóng những MV yêu nước

• Trung Quốc chiếm đóng phạm pháp quần đảo Hoàng Sa của Việt Nam
• Tàu Trung Quốc áp đảo về số lượng, tìm cách đâm va trực diện
• Nổ tàu chở dầu ngoài khơi biển Nhật Bản

Sắc xanh chợ phiên Ý Tý

Một ngày "thường nhật" ở Hoàng Sa

Con trẻ Việt kiều tại Campuchia đón Tết Thiếu nhi

Một Triều Tiên 'vui tươi' khiến du khách bất ngờ

Khám phá 5 trực thăng tranh đấu hàng đầu của Nga

Cộng đồng Việt Nam tại Cuba phản đối Trung Quốc xâm phạm chủ quyền

Bề bộn Khresatik

Độc đáo những ngôi nhà cổ ở làng Nha Xá

Bình Định dập tắt đám cháy rừng nghiêm trọng

Những hình ảnh bầu cử tổng thống ở Ukraine

• Hà Nội: Xe máy bốc cháy ngùn ngụt khi đang lưu thông
• Tỏa sáng nghị lực Việt 'đốt cháy' sân vận động Mỹ Đình
• Ngắm vườn thú đêm ở Đảo quốc Sư tử

• 

  Trung Quốc đang tìm cách biến vùng không tranh chấp thành có tranh chấp

• 

  đương đầu cơ T-50 của Nga vượt mặt F-35 Mỹ

• 

  Bộ trưởng Phùng Quang Thanh: Đề nghị Trung Quốc thương thuyết để giữ quan hệ hữu nghị hai nước

• 

  Trung Quốc đang khuấy động cuộc chiến với Mỹ ở Biển Đông?- Kỳ 1

• 

  bí mật đằng sau mối quan hệ quốc phòng Nga-Ukraine

• 

  Cứu sống bé gái bị rắn lục cắn

• 

  Phát hiện giàn khoan Hải Dương-981 có dấu hiệu lạ

• 

  Trung Quốc muốn mua lượng lớn Su-35, S-400 của Nga

Trang Hà Nội

Giãn dân phố cổ Hà Nội - Bài cuối: Cần sự đồng thuận, quyết tâm cao

Với sự kiên tâm cao, quận Hoàn Kiếm đang tháo gỡ những bất cập, tạo đồng thuận trong dân để đề án giãn dân phố cổ Hà Nội đạt hiệu quả tốt.

• Hà Nội: Phát hiện kho hoa quả cao cấp đã hỏng
• Nguy cơ vỡ quỹ bảo hiểm từng lớp
• Không để thiếu điện phía Bắc Thủ đô
• Giãn dân phố cổ Hà Nội - Bài 2: Mừng - lo trước cuộc “đại di dời”

Hợp long cầu dài nhất Hà Nội

Bộ Giao thông vận chuyển đã hợp long cầu Nhật Tân – cầu dài nhất Hà Nội vào bữa nay, 15/4. Cầu dài 8,9 km, bắc qua sông Hồng.

• PTSC khánh thành trường Tiểu học Nga Hưng, Thanh Hóa
• PTSC khánh thành nhà học 10 phòng tại THCS Trường Sơn, Hà Tĩnh
• PTSC – Top 100 Sao vàng Đất Việt 2013
• PTSC - Top 20 mác nổi danh nhất Việt Nam

Đồng hành cùng vùng khó

Gặp người 'đuổi nghèo đói' trên núi Phjia Dạ

Nhắc tên Trung tá, Bí thư Đảng ủy xã tiết hạnh Lê Bá Hùng, đồng bào Mông, Lô Lô, Nùng dưới chân núi Phjia Dạ ai cũng biết. Vì từ làm đường, hỗ trợ giống cây trồng, làm nhà cho hộ nghèo, chỉ dẫn bà con cách làm ăn…, Bí thư đều lo âu giải quyết công việc.

• Báo tin tưởng.# “Đồng hành cùng vùng khó” biên thuỳ Xứ Lạng
• Chương trình 'Đồng hành cùng vùng khó' đến với Cao Bằng
• Nam Dương hiểu rõ trách nhiệm từng lớp của doanh nghiệp
• Báo Tin Tức 'đồng hành cùng vùng khó' Lai Châu

Thông tin - lăng xê

Tân Á Đại Thành tri ân khách hàng thân thiết

Tập đoàn Tân Á Đại Thành vừa tổ chức đêm Gala “Tri ân khách hàng thân thiết-Phồn vinh cuộc sống Việt” tại TP Đà Nẵng với sự dự của 400 đại diện nhà phân phối các sản phẩm khu vực miền Bắc và miền Trung.

• Chất lượng - nguyên tố quan yếu khi mua nhà
• Vietcombank- Hành trình thắp lên những niềm tin
• Máy nước nóng năng lượng mặt trời tiêu thụ tăng mạnh
• Bảo Việt ra mắt dịch vụ tương trợ bằng SMS/Email

Xem thêm